생의 첫 임대수익

안녕하세요.

원래 진딧물 일기 카테고리는 거의 배당 정산용도로 작성하고 있습니다.

배당용으로 만든건 아니고 개미투자자보다 적은 돈으로 시작했기에 

개미한테도 빨래질당하는 진딧물 같아서 진딧물이라고 이름을 지었습니다.

투자에 관해서 여러글도 적긴했는데 저역시도 초보인지라 쓸말도 없더라고요.

그리고 이렇게 투자를 시작한지 거진 2년하고도 4개월정도된 지금

드디어 첫 임대 수익이 들어왔습니다.

부동산투자로 벌어들인 첫번째 수익입니다.

앞으로 2년 동안 매월8일마다 150만원이라는 돈이 입금됩니다.

근데 위에보면 출금이 있죠?

월마다 벌어들이는 만큼 은행에서 저만큼씩 때갑니다 ㅋㅋㅋㅋ

앞으로 1년동안은 이자만 납부하는 기간이기에 저렇게 이자만 빠져나갑니다.

원금 포함이 아닌 이자만 저만큼입니다.

1년후부터는 원금상환도 같이하게되니 그때부터는 저거보다 돈이 더빠져나가겠죠

그래도 저혼자 원금을 까는게 아닌 세입자와 함께 원금을 깐다는게 월세의 메리트 같습니다.

월배당을 좋아해서 그런지 부동산도 전세보단 월세가 끌리더라고요.

금리는 3억5천을 4.42%에 5년변동으로 잡았습니다.

나름 괜찮은 금리하고 생각합니다.

뭔가 자산이 생기면 더 여유로울줄 알았는데 마인드는 점점 더 타이트해지는것 같습니다.

아마도 제 성격상 1년후부터는 주식에 박는것보다 원금 조기상환을 하게될것 같습니다.

뭐....두고봐야 알겠지만...음......

이미 시작한거 잘해봐야죠

 

아무튼  기부니가 조타